jennifer

　　□晨報記者 徐 運
　　面對“Q房”、“平安好房”、“愛屋吉屋”等從其他行業半道殺出的“程咬金”，在傳統戰場廝殺得你死我活的房產中介，今年不約而同地選擇了給員工提薪，以期提高員工積極性，阻止新興對手“攻城略地”、“挖牆腳”。
　　提高業務員佣金比例
　　在所有中介公司里，中原地產打響了“重賞之下必有勇夫”第一槍，宣佈2015年將提高佣金分配比例，提高一線業務員收入，並斥資10億元打造樓市數據系統。中原集團主席黎明楷表示，1月起將在部分城市全面提高佣金分配比例，一線業務員在底薪近3000元的前提下，最高提成至40%。一線經紀人、組別經理兩個核心業務級別的收入今年預計可再增加15%-40%，第一階段將在深圳、北京、上海等核心城市推行。此外，中原還從現有股東中拿出24.9%的股份，讓核心骨幹認購。
　　上海我愛我家副總經理俞靜表示，今年也將提高一線業務員佣金水平。“中介公司未來的發展趨勢是壓縮公司層級，把更多的佣金給一線業務員，以提高一線員工積極性，同時防止骨幹被新競爭對手挖走。”
　　業務員有的年收入百萬
　　儘管在普通人看來，騎著“電驢”走街穿巷的房產中介業務員或許只能被歸結為“藍領”，可是他們中部分人的收入已經完全達到了“金領”水準。中原地產稱，去年共有95名一線業務員年薪超過百萬元，最高記錄是驚人的740萬元，相當於每分鐘就有14元進賬。
　　一般房產中介公司的架構包括一線經紀人、門店經理、區域經理等，每一筆成交不僅經紀人能拿佣金，門店經理、區域經理等都能提傭，因此不少基層門店經理收入也超過百萬元。
　　由於房產銷售的特殊性，造成房產中介行業收入差距懸殊。有人年收入過百萬元，也有人可能幾個月都不能“開單”，除了個人“天賦”和勤奮以外，所處環境也很重要，像徐匯、黃浦、靜安、浦東陸家嘴等區域由於房價較高，因此業務員高收入的可能性會比其他區域高一點，經營商業地產項目的業務員也比較容易拿到較高佣金。年收入能超過百萬元的業務員往往都是拿下了“超級大單”——賣掉了總價非常高的別墅、高端公寓，或者整層甚至整棟辦公樓。　　（原標題：地產中介有業務員去年進賬740萬）